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              深 圳 房 产 律 师 _ 二 手 房 买 卖 _ 开 发 商 违 约 诉 讼 _ 房 屋 产 权 分 割 _ 绿 本 房 _ 农 民 房 _ 小 产 权 房 确 权 纠 纷 _ 棚 改 拆 迁 补 偿 _ 遗 产 继 承 _ 专 业 房 产 律 师 事 务 所 道 华 房 产 律 师 团 官 网 首 页 团 队 简 介 专 业 领 域 房 产 · 小 产 权 纠 纷 遗 嘱 · 遗 产 继 承 离 婚 · 分 家 析 产 征 收 · 拆 迁 补 偿 回 迁 指 标 房 纠 纷 房 地 产 开 发 领 域 经 典 案 例 道 华 房 产 · 十 大 经 典 案 例 道 华 小 产 权 · 十 大 经 典 案 例 道 华 实 战 · 房 产 案 例 道 华 实 战 · 小 产 权 案 例 道 华 律 师 · 案 例 评 析 专 业 研 究 经 典 代 理 词 房 产 资 讯 热 点 关 注 法 规 速 递 办 案 心 得 联 系 我 们 繁 简 A B O U T U S 团 队 简 介 了 解 更 多 > 道 华 房 产 律 师 团 房 产 与 小 产 权 纠 纷 （ 诉 讼 / 仲 裁 ） 实 战 专 家 ， 十 五 年 深 耕 深 圳 房 产 、 小 产 权 房 法 律 服 务 领 域 ， 深 圳 本 土 专 业 品 牌 ， 成 功 代 理 超 1 0 0 0 宗 房 产 与 小 产 权 房 纠 纷 案 件 ， 涵 盖 ： 商 品 房 、 二 手 房 、 土 地 、 小 产 权 房 （ 绿 本 房 、 农 民 房 、 统 建 楼 、 历 史 遗 留 等 ） 相 关 的 买 卖 违 约 纠 纷 、 房 屋 确 权 、 遗 产 继 承 、 分 家 析 产 、 拆 迁 补 偿 等 ， 熟 悉 深 圳 政 策 法 规 ， 对 案 件 结 果 精 准 把 控 ， 胜 诉 率 高 ， 赢 得 客 户 一 致 好 评 。 
 精 英 律 师 邹 俊 岳 首 席 律 师 隋 悦 然 资 深 房 产 律 师 郭 晓 阳 资 深 房 产 律 师 林 世 贤 金 牌 房 产 律 师 王 文 资 深 房 产 律 师 刘 光 远 房 产 法 律 顾 问 查 看 更 多 > P R O F E S S I O N A L F I E L D 专 业 领 域 房 产 · 小 产 权 纠 纷 征 收 · 拆 迁 补 偿 回 迁 指 标 房 纠 纷 遗 嘱 · 遗 产 继 承 离 婚 · 分 家 析 产 房 地 产 开 发 领 域 房 屋 买 卖 合 同 纠 纷 一 房 二 卖 纠 纷 遗 产 继 承 纠 纷 拆 迁 赔 偿 纠 纷 借 名 买 房 纠 纷 小 产 权 房 纠 纷 违 约 索 赔 纠 纷 分 家 析 产 纠 纷 回 迁 房 买 卖 纠 纷 涉 香 港 外 籍 房 产 道 华 房 产 律 师 团 ， 1 5 年 深 耕 深 圳 房 产 法 律 服 务 领 域 ， 成 功 代 理 超 1 0 0 0 宗 房 产 纠 纷 诉 讼 / 仲 裁 案 件 ， 代 理 涵 盖 商 品 房 、 二 手 房 、 小 产 权 房 （ 绿 本 房 、 农 民 房 、 统 建 楼 、 历 史 遗 留 ） 等 房 产 类 型 ， 擅 长 解 决 房 屋 买 卖 合 同 纠 纷 、 业 主 一 房 二 卖 纠 纷 、 逾 期 交 房 / 逾 期 办 证 等 违 约 索 赔 纠 纷 、 退 房 退 款 纠 纷 、 借 名 买 房 / 房 产 代 持 、 烂 尾 楼 等 纠 纷 。 
 熟 悉 深 圳 政 策 法 规 ， 对 案 件 结 果 精 准 把 控 ， 胜 诉 率 高 ， 赢 得 客 户 一 致 好 评 . . . 了 解 更 多 > 征 收 拆 迁 民 事 / 行 政 / 刑 事 诉 讼 拆 迁 安 置 补 偿 不 合 理 被 拆 迁 人 资 格 认 定 错 误 拆 迁 后 无 法 安 置 / 工 程 烂 尾 未 签 拆 迁 协 议 被 强 拆 拆 迁 过 渡 安 置 补 偿 金 纠 纷 拆 迁 补 偿 面 积 与 实 际 面 积 不 符 拆 迁 协 议 法 律 风 险 审 查 房 产 遗 产 继 承 纠 纷 案 件 量 呈 逐 年 上 升 趋 势 ， 主 要 体 现 在 遗 嘱 / 遗 赠 无 效 、 房 产 过 户 难 、 分 割 难 、 变 现 难 、 以 及 数 名 继 承 人 遗 产 分 配 纠 纷 等 问 题 。 
 而 深 圳 地 区 房 产 类 型 众 多 ， 主 要 分 为 红 本 房 、 小 产 权 房 （ 绿 本 房 、 猪 肝 本 房 、 历 史 遗 留 违 法 建 筑 、 两 证 一 书 房 屋 ） 、 绿 本 房 又 进 一 步 划 分 为 福 利 房 、 农 民 房 、 政 策 性 住 房 等 诸 多 类 型 ， 不 同 类 型 的 房 产 在 遗 产 继 承 、 遗 嘱 / 遗 赠 的 方 案 设 计 . . . 了 解 更 多 > 回 迁 指 标 房 合 同 解 除 回 迁 指 标 房 退 房 退 款 回 迁 房 合 同 违 约 赔 偿 回 迁 指 标 房 烂 尾 维 权 回 迁 指 标 “ 一 房 二 卖 ” 回 迁 房 协 议 法 律 风 险 审 查 回 迁 房 过 渡 期 安 置 费 争 议 回 迁 房 交 易 全 流 程 辅 助 家 族 财 产 析 产 ， 既 要 维 护 家 族 成 员 的 凝 聚 力 ， 也 要 理 清 复 杂 的 法 律 关 系 。 
 随 着 认 知 的 不 断 提 高 ， 越 来 越 多 高 净 值 客 户 希 望 通 过 理 性 规 范 的 析 产 方 式 ， 规 避 家 族 成 员 因 财 产 分 配 不 明 导 致 的 家 族 内 部 纠 纷 。 
 家 族 财 产 析 产 中 ， 房 产 析 产 极 具 复 杂 性 ， 析 产 过 程 中 常 常 存 在 房 产 出 资 混 同 、 出 资 与 管 理 分 离 、 权 利 人 不 明 确 、 房 产 代 持 等 问 题 ， 结 合 待 析 产 房 产 有 无 合 法 产 权 、 有 无 禁 止 过 户 转 让 等 特 殊 情 形 ， 家 族 成 员 在 析 产 方 案 的 确 认 及 执 行 过 程 中 ， 极 易 出 现 析 产 协 议 无 效 、 家 族 财 产 纠 纷 等 法 律 风 险 。 
 . . . 了 解 更 多 > 代 理 遗 产 房 产 继 承 诉 讼 协 助 执 行 遗 嘱 / 判 决 / 分 配 方 案 遗 嘱 / 遗 赠 咨 询 与 起 草 协 助 遗 嘱 / 遗 赠 / 遗 产 分 配 公 证 协 助 继 承 人 会 议 谈 判 / 调 解 代 持 遗 产 房 产 确 权 / 分 割 / 过 户 隐 秘 房 产 / 遗 产 权 属 尽 职 调 查 涉 外 房 产 遗 产 继 承 相 关 法 律 服 务 拆 迁 征 收 中 所 涉 主 体 较 多 ， 政 府 、 行 政 机 关 、 开 发 商 、 原 权 利 人 、 权 利 流 转 后 的 实 际 权 利 人 、 合 作 建 房 人 、 承 租 人 等 ， 法 律 关 系 极 为 复 杂 。 
 拆 迁 征 收 过 程 中 涉 及 被 拆 迁 人 主 体 的 认 定 、 如 何 补 偿 、 补 偿 方 式 、 补 偿 标 准 以 及 后 续 处 理 ， 如 果 其 中 某 一 环 节 处 理 不 好 ， 都 将 可 能 涉 及 民 事 诉 讼 / 仲 裁 、 行 政 诉 讼 、 国 家 赔 偿 、 刑 事 诉 讼 等 法 律 纠 纷 ， 直 接 影 响 被 征 收 人 的 合 法 权 利 . . . 了 解 更 多 > 代 理 离 婚 · 析 产 诉 讼 / 仲 裁 家 族 成 员 情 况 及 关 系 分 析 财 产 / 房 产 尽 职 调 查 及 梳 理 制 定 离 婚 / 析 产 / 传 承 方 案 协 助 公 证 离 婚 分 割 / 析 产 方 案 协 助 离 婚 · 析 产 方 案 谈 判 协 助 执 行 离 婚 / 析 产 方 案 家 族 财 富 办 公 室 顾 问 服 务 基 于 城 市 更 新 项 目 的 开 发 周 期 具 有 不 确 定 性 ， 部 分 回 迁 房 原 业 主 会 选 择 卖 掉 回 迁 指 标 以 换 取 资 金 ， 在 回 迁 指 标 房 交 易 中 ， 常 见 问 题 有 原 业 主 签 订 协 议 后 不 配 合 搬 迁 、 开 发 商 手 续 不 齐 备 、 项 目 烂 尾 房 无 法 交 楼 、 以 及 因 《 回 迁 指 标 房 买 卖 协 议 》 或 《 搬 迁 / 拆 迁 安 置 补 偿 协 议 》 约 定 不 明 等 问 题 ， 导 致 房 产 权 利 人 争 议 、 过 渡 安 置 补 偿 金 争 议 、 逾 期 交 房 等 违 约 赔 偿 纠 纷 、 合 同 效 力 纠 纷 、 退 房 退 款 纠 纷 等 . . . 了 解 更 多 > 土 地 出 让 / 转 让 建 设 用 地 招 投 标 城 市 更 新 与 土 地 整 备 销 售 经 营 阶 段 法 律 服 务 法 律 风 险 防 控 立 项 和 可 行 性 研 究 企 业 的 设 立 、 合 并 与 分 立 房 地 产 股 权 投 资 道 华 房 产 律 师 团 ， 结 合 1 5 年 土 地 法 律 服 务 实 务 经 验 ， 提 供 拟 制 、 审 查 、 修 改 合 同 ， 出 具 法 律 意 见 书 、 风 险 告 知 书 ， 策 划 涉 地 项 目 的 业 务 操 作 方 案 ， 对 涉 地 项 目 相 关 情 况 出 具 尽 职 调 查 报 告 ， 提 供 从 投 资 准 备 、 法 律 尽 职 调 查 、 交 易 结 构 设 计 到 交 易 文 件 拟 定 、 政 府 审 批 、 交 割 一 站 式 服 务 。 
 代 表 当 事 人 参 加 谈 判 、 签 约 、 履 约 交 割 ， 为 涉 地 项 目 担 任 专 项 法 律 顾 问 ， 提 供 全 过 程 法 律 服 务 . . . 了 解 更 多 > C L A S S I C C A S E 经 典 案 例 房 产 纠 纷 查 看 更 多 > 小 产 权 纠 纷 查 看 更 多 > D A O H U A L A W F I R M C L A S S I C C A S E S 道 华 房 产 · 十 大 经 典 案 例 惠 州 房 产 开 发 商 未 如 期 交 房 ， 购 房 者 遇 退 房 困 境 ， 道 华 房 产 律 师 代 理 购 房 者 成 功 解 除 合 同 ！ 查 看 详 情 > 东 莞 二 手 房 买 家 经 判 决 后 仍 未 履 行 合 同 ， 道 华 律 师 代 理 卖 家 另 诉 成 功 解 决 售 房 困 境 查 看 详 情 > 深 圳 二 手 学 区 房 屋 买 卖 合 同 纠 纷 ， 卖 家 交 房 后 占 用 学 位 拒 不 解 锁 ， 道 华 律 师 成 功 助 买 家 索 赔 违 约 金 查 看 详 情 > 深 圳 福 田 小 产 权 买 家 购 房 后 遇 拆 迁 ， 卖 家 决 绝 放 弃 ， 深 圳 知 名 房 产 律 师 助 委 托 人 取 得 拆 迁 权 益 查 看 详 情 > D A O H U A L A W F I R M C L A S S I C C A S E S 道 华 小 产 权 · 十 大 经 典 案 例 深 圳 指 标 房 纠 纷 ， 开 发 商 停 工 ， 卖 家 拒 绝 解 除 合 同 ， 道 华 律 师 突 破 阻 碍 ， 多 重 途 径 助 力 买 家 退 房 退 款 查 看 详 情 > 深 圳 福 田 小 产 权 房 纠 纷 ， 国 企 员 工 购 买 单 位 福 利 房 后 离 职 如 何 过 户 ？ 道 华 房 产 律 师 全 面 调 查 取 证 ， 获 福 田 法 院 支 持 办 理 红 本 登 记 ！ 查 看 详 情 > 深 圳 宝 安 小 产 权 房 交 易 陷 入 争 议 ， 道 华 律 师 专 业 代 理 ， 法 院 判 决 购 房 合 同 无 效 ， 助 力 购 房 者 拿 回 购 房 款 ！ 查 看 详 情 > 惠 州 回 迁 指 标 买 卖 ， 签 约 四 年 旧 改 项 目 未 动 工 ， 道 华 律 师 助 买 家 解 除 合 同 退 还 指 标 款 查 看 详 情 > O N E S T O P S O L U T I O N 五 步 一 站 预 约 面 谈 律 师 会 诊 委 托 代 理 专 家 论 证 方 案 执 行 1 2 3 4 5 P R O F E S S I O N A L S T U D I E S 专 业 研 究 商 品 房 纠 纷 二 手 房 买 卖 纠 纷 小 产 权 房 纠 纷 房 产 继 承 纠 纷 经 典 代 理 词 了 解 更 多 > 房 子 烂 尾 2 0 2 5 0 2 2 4 楼 盘 已 经 烂 尾 ， 2 0 2 5 年 还 能 交 房 吗 查 看 详 情 > 近 期 ， 有 网 友 给 我 们 留 言 咨 询 问 ： 律 师 ， 我 们 这 楼 盘 已 经 烂 尾 了 ， 还 能 复 工 ， 还 能 交 房 吗 ？ 道 华 律 师 说 法 能 感 觉 到 这 位 网 友 ， 其 实 已 经 没 有 维 权 的 信 心 了 ， 甚 至 可 能 都 想 放 弃 了 。 
 虽 然 商 品 房 纠 纷 2 0 2 5 0 2 1 9 没 达 到 交 房 条 件 ， 开 发 商 强 制 交 房 ， 怎 么 办 查 看 详 情 > 近 年 来 ， 有 一 些 开 发 商 ， 为 了 逃 避 自 己 的 延 期 交 房 的 责 任 ， 甚 至 为 了 完 成 某 些 任 务 ， 开 始 扎 堆 交 房 ， 但 很 多 还 没 达 到 交 房 条 件 。 
 开 发 商 有 一 些 比 较 常 见 的 手 段 ， 我 们 一 定 要 提 防 。 
 第 一 虚 假 宣 传 2 0 2 4 1 2 1 0 开 发 商 虚 假 宣 传 学 区 房 ， 怎 么 维 权 查 看 详 情 > 说 的 是 学 区 房 ， 可 是 交 房 后 ， 却 发 现 上 不 了 学 ， 这 可 怎 么 办 ？ 道 华 房 产 律 师 在 这 里 提 醒 大 家 ， 对 于 开 发 商 这 种 口 头 承 诺 ， 不 要 轻 易 相 信 ， 这 些 承 诺 ， 只 有 白 纸 黑 字 写 到 购 房 合 同 中 才 是 逾 期 办 证 2 0 2 4 0 8 2 6 开 发 商 办 不 下 来 房 产 证 ， 购 房 者 应 该 怎 么 办 查 看 详 情 > 有 业 主 买 了 房 子 ， 甚 至 都 已 经 入 住 很 多 年 了 ， 但 就 是 办 不 了 房 产 证 ， 着 急 卖 房 根 本 卖 不 上 价 ， 卖 了 也 过 不 了 户 ， 那 怎 么 办 呢 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 分 析 解 答 。 
 开 发 商 办 不 下 来 房 产 虚 假 宣 传 2 0 2 4 0 7 2 2 新 房 被 降 标 减 配 怎 么 办 ？ 能 退 房 吗 查 看 详 情 > 最 近 几 年 ， 随 着 烂 尾 楼 项 目 的 增 加 ， 开 发 降 标 减 配 的 情 况 是 越 来 越 多 。 
 那 么 遇 到 这 种 情 况 我 们 怎 么 办 呢 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 来 给 大 家 作 分 析 解 答 。 
 新 房 被 降 标 减 配 怎 么 办 ？ 首 先 ， 降 标 商 品 房 纠 纷 2 0 2 4 0 6 2 8 房 子 被 开 发 商 抵 押 了 ， 该 如 何 维 权 查 看 详 情 > 最 近 有 不 少 网 友 给 我 们 留 言 咨 询 说 买 房 的 时 候 ， 发 现 这 个 房 子 被 开 发 商 抵 押 了 ， 有 的 甚 至 因 此 办 不 了 网 签 ， 那 么 遇 到 这 种 问 题 该 怎 么 办 呢 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 分 析 解 答 。 
 房 子 被 二 手 房 买 卖 纠 纷 2 0 2 5 0 4 0 3 购 买 二 手 房 碰 到 质 量 问 题 ， 购 买 人 应 该 怎 么 维 权 查 看 详 情 > 首 先 购 买 人 作 为 买 了 二 手 房 ， 如 果 发 生 质 量 问 题 ， 想 要 维 权 ， 需 要 区 分 这 个 质 量 问 题 的 情 况 。 
 1 、 如 果 是 主 体 结 构 的 问 题 ， 那 么 要 跟 原 来 的 开 发 商 等 去 联 系 ， 要 求 开 发 商 承 担 相 应 的 责 违 约 金 2 0 2 5 0 3 2 1 二 手 房 买 卖 违 约 金 ， 能 不 能 随 便 写 ？ 查 看 详 情 > 二 手 房 买 卖 ， 某 些 人 为 了 维 护 自 己 的 利 益 ， 在 订 立 合 同 的 时 候 ， 直 接 来 个 随 心 所 欲 ， 约 定 违 约 金 为 购 房 款 的 3 0 % ， 这 么 高 的 违 约 金 有 效 吗 ？ 道 华 房 产 律 师 说 法 有 效 ， 但 没 有 用 。 
 你 要 二 手 房 买 卖 纠 纷 2 0 2 5 0 3 1 9 买 了 学 区 房 ， 发 现 学 位 被 占 用 能 解 除 合 同 吗 查 看 详 情 > 最 近 有 网 友 留 言 ， 咨 询 学 区 房 学 位 被 占 能 否 解 除 合 同 的 相 关 问 题 ， 本 文 给 大 家 简 单 做 个 普 法 解 答 。 
 道 华 律 师 说 法 你 买 房 就 是 为 了 学 位 ， 这 是 你 订 立 合 同 的 前 提 条 件 ， 学 位 被 占 用 ， 就 是 二 手 房 买 卖 纠 纷 2 0 2 4 1 1 0 8 买 了 学 位 房 ， 学 位 却 被 占 用 ， 谁 担 责 查 看 详 情 > 买 学 位 房 后 发 现 学 位 被 占 用 ， 导 致 孩 子 无 法 顺 利 读 书 ， 合 同 解 除 谁 担 责 呢 ？ 本 文 到 道 华 房 产 律 师 给 大 家 分 析 解 答 这 个 问 题 。 
 买 了 学 位 房 ， 学 位 却 被 占 用 ， 谁 担 责 分 情 况 看 。 
 1 、 看 卖 家 二 手 房 买 卖 纠 纷 2 0 2 4 1 1 0 6 二 手 房 买 卖 ， 对 方 违 约 了 ， 我 能 直 接 解 约 吗 查 看 详 情 > 二 手 房 买 卖 一 方 违 约 了 ， 另 外 一 方 能 否 以 此 为 由 直 接 解 约 呢 ？ 答 案 是 要 分 情 况 ， 不 能 一 概 而 论 。 
 下 面 道 华 房 产 律 师 给 大 家 展 开 说 说 。 
 二 手 房 买 卖 ， 对 方 违 约 了 ， 我 能 直 接 解 约 吗 ? 对 于 违 约 金 2 0 2 4 1 1 0 4 二 手 房 交 易 中 违 约 金 能 少 付 吗 查 看 详 情 > 二 手 房 交 易 当 中 ， 违 约 金 ， 是 可 以 视 情 况 少 付 的 ， 但 是 不 能 完 全 不 付 。 
 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 简 单 讲 讲 这 个 问 题 。 
 二 手 房 交 易 中 违 约 金 能 不 能 少 付 ? 在 二 手 房 买 卖 中 ， 很 多 时 候 并 不 合 同 无 效 2 0 2 5 0 3 1 4 深 圳 小 产 权 房 合 同 确 认 无 效 ， 买 受 人 没 有 拆 迁 补 偿 吗 查 看 详 情 > 有 网 友 留 言 咨 询 ， 他 十 多 年 前 在 深 圳 买 的 一 套 小 产 权 房 被 纳 入 城 市 更 新 范 围 ， 担 心 合 同 效 力 问 题 ， 后 面 真 的 拆 迁 了 ， 他 作 为 买 受 人 会 不 会 得 不 到 任 何 的 拆 迁 补 偿 。 
 道 华 律 师 说 法 在 深 圳 小 产 权 房 纠 纷 2 0 2 5 0 3 1 1 深 圳 小 产 权 房 ， 子 女 能 不 能 继 承 查 看 详 情 > 深 圳 小 产 权 房 能 不 能 继 承 ， 关 键 就 在 于 这 个 权 益 本 身 ， 是 不 是 合 法 的 。 
 我 们 国 家 相 关 的 继 承 法 说 得 很 清 楚 ， 公 民 个 人 的 合 法 财 产 是 可 以 继 承 的 。 
 深 圳 小 产 权 房 ， 子 女 能 不 能 继 承 小 产 权 小 产 权 房 纠 纷 2 0 2 4 1 2 1 7 深 圳 小 产 权 房 会 被 强 拆 吗 查 看 详 情 > 深 圳 小 产 权 房 会 不 会 被 强 拆 ？ 这 个 问 题 有 点 复 杂 ， 要 考 虑 的 因 素 比 较 多 。 
 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 简 单 解 答 这 个 问 题 。 
 有 不 少 人 认 为 小 产 权 房 是 违 法 建 筑 ， 对 于 被 拆 是 担 忧 的 ， 其 实 判 小 产 权 房 纠 纷 2 0 2 4 1 2 0 5 深 圳 小 产 权 房 可 以 执 行 ， 进 行 司 法 拍 卖 吗 查 看 详 情 > 最 近 有 网 友 留 言 问 欠 款 人 查 不 到 财 产 信 息 ， 但 是 有 一 套 深 圳 的 小 产 权 房 ， 咨 询 可 不 可 以 执 行 。 
 本 文 道 华 房 产 律 师 简 单 解 答 一 下 这 个 问 题 。 
 深 圳 小 产 权 房 可 以 执 行 ， 进 行 司 法 拍 卖 吗 ？ 可 小 产 权 房 纠 纷 2 0 2 4 1 1 2 8 深 圳 小 产 权 房 没 有 房 产 证 ， 不 能 继 承 吗 查 看 详 情 > 深 圳 城 中 村 的 小 产 权 房 ， 绝 大 多 数 都 是 没 有 房 产 证 的 。 
 现 在 很 多 业 主 高 龄 ， 会 面 临 子 女 继 承 的 问 题 。 
 不 少 人 会 认 为 小 产 权 房 没 有 房 产 证 ， 不 能 继 承 ， 事 实 上 是 这 样 吗 ？ 事 实 上 并 不 是 。 
 合 同 无 效 2 0 2 4 1 1 2 6 深 圳 小 产 权 房 买 卖 合 同 有 效 吗 ？ 受 法 律 保 护 吗 查 看 详 情 > 很 多 人 知 道 深 圳 小 产 权 房 买 卖 交 易 不 合 法 ， 但 还 是 买 了 ， 如 果 遇 到 拆 迁 ， 房 东 还 是 很 有 可 能 起 诉 合 同 无 效 返 还 房 屋 ， 那 么 这 个 小 产 权 房 的 买 卖 合 同 真 的 就 是 无 效 吗 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 房 产 继 承 纠 纷 2 0 2 5 0 4 0 1 有 遗 嘱 ， 为 什 么 还 过 不 了 户 ， 拿 不 了 钱 查 看 详 情 > 父 母 离 世 ， 但 房 子 过 不 了 户 ， 钱 取 不 出 来 ， 基 本 上 就 是 跟 继 承 权 公 证 有 关 。 
 你 以 为 有 了 遗 嘱 就 行 了 ， 等 你 真 的 拿 遗 嘱 去 房 管 局 过 户 ， 或 者 去 银 行 拿 钱 ， 你 就 知 道 什 么 叫 白 走 一 趟 。 
 道 华 房 产 继 承 纠 纷 2 0 2 5 0 3 3 1 房 产 继 承 必 须 要 公 证 吗 查 看 详 情 > 先 说 结 论 ， 不 是 的 。 
 并 不 是 说 我 们 房 产 继 承 必 须 公 证 才 可 以 ， 当 然 如 果 说 公 证 的 话 ， 将 来 我 们 在 办 手 续 的 时 候 ， 相 对 要 更 便 捷 一 些 。 
 在 2 0 2 1 年 《 民 法 典 》 生 效 以 后 ， 公 证 遗 嘱 的 优 房 产 继 承 纠 纷 2 0 2 5 0 1 2 1 房 产 继 承 过 户 ， 其 他 继 承 人 不 肯 签 字 怎 么 办 查 看 详 情 > 亲 人 离 世 ， 留 下 的 遗 产 ， 动 辄 百 万 千 万 ， 太 让 人 眼 热 ， 高 额 的 遗 产 价 值 ， 成 了 亲 人 们 产 生 纠 纷 的 源 头 。 
 很 多 独 生 子 女 在 父 母 去 世 后 ， 做 房 产 过 户 才 发 现 ， 需 要 叔 叔 、 伯 伯 、 姑 姑 、 舅 舅 房 产 继 承 纠 纷 2 0 2 5 0 1 0 6 在 深 圳 没 有 房 产 证 的 房 子 能 不 能 继 承 ？ 怎 么 继 承 ？ 查 看 详 情 > 深 圳 很 多 小 产 权 房 都 是 没 有 房 产 证 的 情 况 ， 这 类 房 子 大 多 可 以 继 承 ， 但 相 对 比 有 房 产 证 房 屋 会 更 加 复 杂 、 麻 烦 一 些 。 
 首 先 你 要 确 认 房 子 的 合 法 性 ， 虽 然 没 有 房 产 证 ， 但 确 实 是 自 己 家 人 房 产 继 承 纠 纷 2 0 2 4 1 2 3 1 遗 产 继 承 ， 走 诉 讼 途 径 怎 么 做 查 看 详 情 > 老 人 去 世 ， 不 管 有 没 有 遗 嘱 ， 都 不 能 直 接 办 理 房 产 过 户 。 
 只 有 诉 讼 或 者 公 证 遗 嘱 ， 才 是 法 律 认 可 的 继 承 。 
 具 体 怎 么 做 呢 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 简 单 讲 解 。 
 道 华 律 师 说 法 公 证 遗 嘱 是 继 承 起 诉 2 0 2 4 1 1 1 1 打 房 产 继 承 官 司 要 交 什 么 费 用 查 看 详 情 > 打 房 产 继 承 官 司 ， 我 们 需 要 交 什 么 费 用 ？ 本 文 道 华 房 产 律 师 给 大 家 进 行 一 一 讲 解 。 
 需 要 交 的 费 用 一 般 有 以 下 四 种 ： 首 先 ， 打 官 司 ， 就 要 到 法 院 交 诉 讼 费 ， 诉 讼 费 通 常 情 况 下 ， 是 按 房 屋 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 宝 安 | 建 设 用 地 使 用 权 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 案 情 回 顾 ： 深 圳 实 □ 公 司 与 林 □ 签 订 《 土 地 使 用 权 转 让 合 同 》 , 约 定 实 □ 公 司 将 其 拥 有 的 位 于 上 察 村 □ □ 地 段 的 自 征 地 转 让 给 林 □ ， 地 块 面 积 为 8 2 7 . 9 7 ㎡ 。 
 此 后 ， 实 □ 公 司 与 宝 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 福 田 | 绿 本 小 产 权 房 屋 买 卖 合 同 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 案 情 回 顾 ： 1 9 9 6 年 ， 钱 □ 以 全 成 本 微 利 价 向 原 产 权 单 位 深 圳 市 某 工 程 公 司 购 买 案 涉 房 屋 ， 并 于 2 0 1 0 年 1 月 取 得 绿 本 产 权 证 ， 登 记 在 钱 □ 名 下 。 
 2 0 1 0 年 3 月 ， 谢 □ 与 钱 □ 签 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 龙 岗 | 历 史 遗 留 房 屋 政 府 确 权 行 政 行 为 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 案 情 回 顾 ： 案 涉 房 屋 为 深 圳 市 龙 岗 区 历 史 遗 留 违 法 建 筑 ， 为 委 托 人 胡 □ 与 第 三 人 王 □ 父 亲 合 伙 建 房 的 房 屋 ， 约 定 房 屋 建 成 后 ， 胡 □ 与 王 □ 父 亲 对 房 屋 指 定 层 数 各 自 所 有 。 
 2 0 1 8 年 5 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 宝 安 | 房 屋 所 有 权 确 权 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 案 情 回 顾 ： 案 涉 房 产 位 于 深 圳 市 罗 湖 区 人 民 北 路 ， 于 2 0 世 纪 8 0 年 代 建 成 ， 已 办 理 房 屋 所 有 权 证 ， 但 未 办 理 首 次 登 记 ， 单 纯 以 签 署 房 屋 买 卖 合 同 的 方 式 历 经 多 次 转 让 ， 委 托 人 周 □ 以 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 罗 湖 | 商 品 房 质 量 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 案 情 回 顾 ： 2 0 1 8 年 5 月 9 日 ， 梁 □ 与 深 圳 □ 房 产 公 司 签 订 了 《 深 圳 市 房 地 产 买 卖 合 同 》 ， 约 定 梁 □ 购 买 深 圳 □ 房 产 公 司 开 发 建 设 的 位 于 深 圳 市 罗 湖 区 一 套 精 装 修 商 品 房 。 
 2 0 1 9 经 典 代 理 词 2 0 2 4 0 4 2 6 深 圳 · 宝 安 | 房 屋 被 恶 意 转 让 返 还 原 物 纠 纷 道 华 律 师 代 理 意 见 查 看 详 情 > 代 理 意 见 （ 2 0 □ □ ） 粤 0 □ 民 终 □ □ □ 0 0 号 尊 敬 的 审 判 长 ： 广 东 道 华 律 师 事 务 所 接 受 蓝 □ 辉 委 托 ， 在 上 诉 人 蓝 □ 辉 诉 被 上 诉 人 王 □ 飞 、 闫 □ 、 李 □ 返 还 原 物 纠 纷 一 案 中 ， 指 派 邹 俊 N E W S 房 产 资 讯 了 解 更 多 > 热 点 关 注 陆 家 嘴 索 赔 百 亿 ， 买 到 毒 地 皮 的 购 房 者 该 找 谁 索 赔 ？ 面 对 碧 桂 园 债 务 危 机 ， 业 主 该 怎 么 办 国 家 统 计 局 ： 国 内 房 价 连 跌 7 个 月 2 0 2 2 年 房 贷 利 率 历 史 新 低 ， 多 地 房 贷 利 率 进 入 “ 3 时 代 ” 二 次 房 改 来 了 ， 哪 些 人 会 受 到 影 响 商 品 房 买 卖 “ 交 房 即 办 证 ” ， 普 及 难 点 在 哪 里 法 规 速 递 深 圳 市 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 关 于 坚 决 查 处 违 法 建 筑 的 决 定 ( 2 0 1 9 修 正 ) 深 圳 经 济 特 区 处 理 历 史 遗 留 违 法 私 房 若 干 规 定 （ 2 0 1 9 修 正 ） 深 圳 经 济 特 区 处 理 历 史 遗 留 生 产 经 营 性 违 法 建 筑 若 干 规 定 ( 2 0 1 9 修 正 ) 深 圳 经 济 特 区 城 市 更 新 条 例 深 圳 市 人 民 政 府 关 于 印 发 深 圳 市 处 理 房 地 产 登 记 历 史 遗 留 问 题 若 干 规 定 的 通 知 涉 全 市 超 4 0 % 建 面 ， 总 面 积 约 2 . 2 亿 平 方 米 ！ 深 圳 拟 出 “ 王 炸 ” 新 规 ： 这 四 类 情 况 ， 优 先 拆 建 ！ 办 案 心 得 二 手 房 买 卖 纠 纷 中 常 见 的 违 约 方 式 如 何 确 认 房 屋 买 卖 合 同 的 效 力 房 产 纠 纷 应 该 如 何 准 备 诉 讼 证 据 深 圳 房 产 纠 纷 律 师 ： 房 产 纠 纷 案 件 受 诉 讼 时 效 的 约 束 吗 房 产 纠 纷 中 ， 怎 么 有 效 取 证 为 什 么 房 产 纠 纷 建 议 找 律 师 解 决 道 华 房 产 律 师 团 专 注 大 宗 疑 难 房 产 纠 纷 立 即 咨 询 获 取 方 案 专 业 领 域 房 产 · 小 产 权 纠 纷 遗 嘱 · 遗 产 继 承 离 婚 · 分 家 析 产 征 收 · 拆 迁 补 偿 回 迁 指 标 房 纠 纷 房 地 产 开 发 领 域 经 典 案 例 道 华 房 产 · 十 大 经 典 案 例 道 华 小 产 权 · 十 大 经 典 案 例 道 华 实 战 · 房 产 案 例 道 华 实 战 · 小 产 权 案 例 道 华 律 师 · 案 例 评 析 关 于 我 们 团 队 简 介 联 系 我 们 借 名 買 房 深 圳 市 福 田 区 金 田 路 4 0 2 8 号 荣 超 经 贸 中 心 8 1 0 8 1 1 （ 市 民 中 心 旁 ） 4 0 0 8 0 9 8 9 8 2 d a o h u a l a w @ 1 6 3 . c o m 关 注 我 们 友 情 链 接 友 情 链 接 图 片 道 华 律 师 事 务 所 深 圳 房 产 律 师 广 东 道 华 律 师 事 务 所 版 权 所 有 　 粤 I C P 备 1 9 1 0 6 2 9 8 号 3 S i t e M a p

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